آسٽريليا ۾ پنهنجو گهر ڪيئن حاصل ڪجي؟

آسٽريليا جي زندگي جي زندگي ۽ مضبوط زندگيون مارڪيٽ اهو ڪامياب سيڙپڪاريءَ جو هنڌ بڻائن ٿيون. پوء ، اجنبي هن سان ڇا ڪري سگهندا آهن؟
 
پرڏيهي سيڙپڪاري جي نظرثاني بورڊ (ايف آءِ آر بي) جي سالياني رپورٽ موجب. پرڏيهي خريد ڪندڙن طرفان تجارتي ۽ رهائشي ملڪيت ۾ گڏيل سيڙپڪاري 87.8 بلين ڊالر هئي
  صنعتي ملڪيت 73 ارب ڊالر جي حساب سان ، جڏهن ته باقي 14.8 بلين ڊالر لاءِ هئا رهائشي ملڪيت.
مسلسل ٻئين سال لاءِ ، آمريڪي سيڙپڪار (19.6 بلين ڊالر). ڪينيڊين سيڙپڪارن جي پٺيان (13.3،98 بلين ڊالر). سنگاپور (9.3 بلين ڊالر) ، هانگ ڪانگ (6.1،XNUMX بلين ڊالر) ، ۽ چين (XNUMX بلين ڊالر). اهي آسٽريلوي ريئل اسٽيٽ جا تمام وڏا خريدار هئا.
بحث ڪنداسين ته ٻاهرين سيڙپڪاري ڪندڙ ڪئين طريقي سان. درخواست جو طريقيڪار ۽ آسٽريليا جي ملڪيت ۾ شامل قيمتون.

آسٽريليا ۾ سيڙپڪاري جائيداد ڇا پرڏيهي ماڻهو خريد ڪندا؟

سرمايه ڪاري ملڪيت غير ملڪي طرفان آسٽريليا کان خريد ڪري سگهي ٿي ، پر هائوسنگ جي قسم تي جيڪي ضابطا آهن اهي رکي سگهن ٿا.

پنهنجي من پسند سرمايه ڪاري ملڪيت خريد ڪرڻ جي منظوري لاءِ ، ڌارين يا غير آبادين کي ايف آءِ آر بي تي لاڳو ڪرڻ گهرجي.

وفاقي حڪومت موجب ، پرڏيهي سيڙپڪاري کي نئين گھرن ڏانهن روانو ڪيو وڃي ، تعميراتي نوڪريون پيدا ڪيون پيون وڃن ۽ معيشت کي مجموعي طور حوصلہ ڏيڻو پوي.

جيتوڻيڪ رئيل اسٽيٽ شعبي ۾ پرڏيهي سيڙپڪاري پڻ سرڪاري محصول کي وڌائي سگھي ٿي ، مثال طور ٽيڪس ۽ اسٽيمپ ذريعي ، ايف آءِ آر بي نوٽ ڪري ٿو ته ملڪيت ۾ سيڙپڪاري جو اصول حتمي اصول آهي جنهن جي خلاف درخواستون عام طور تي سمجهيون وينديون آهن

ھن نظرئي جي ڇنڊڇاڻ ، پرڏيهي سيڙپڪار ھيٺ ڏنل قسمن کي خريد ڪري سگھن ٿا.

نيون عمارتون: شرطن کانسواءِ ، انهن کي قبول ڪيو ويو.

خالي زمين

هن ملڪيت کي ترقي وٺرائڻ جي اجازت آهي. جيڪڏھن گھر ٺاھڻ 4 سالن ۾ شيڊول ٿي ويو.

قائم ڪيل گهر

بين الاقوامي خريدار اهي صرف انهي صورت ۾ خريد ڪري سگهندا آهن جڏهن اهي قلابندي کٽڻ جو ارادو رکن. موجوده گھرن کي ماضي جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ انگن سان تعمير ڪريو. جيڪڏهن هڪ پرڏيهي سيڙپڪار ، مثال طور ، عمارت خريد ڪري ، ان کي مسمار ڪري ۽ ٻن گهرن سان تبديل ڪيو وڃي ٿو.

گهر ۾ رهڻ لاءِ گهر خريد ڪرڻ

جيڪڏهن پرڏيهي ماڻهن کي عارضي طور تي آسٽريليا جي رهائشگاهه آهي ، اهي رهڻ لاءِ گهر خريد ڪندا.

سيڙپڪاري ڪرڻ کان پهريان غير ملڪي هجڻ بابت ڇا سوچيو؟

توهان کي اهو ضرور غور ڪرڻ گهرجي ته سٺي سيڙپڪاري ملڪيت ڇا ٺاهيندي. جئين اهو توهان جي ملڪ کان مختلف ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن توهان هڪ اجنبي آهيو جيڪو آسٽريليا ۾ ملڪيت خريد ڪرڻ چاهي ٿو.

جڳهه آسٽريليا جي اعليٰ ترجيح آهي ، مختلف قسم جي ماڻهن سان. هتي ماڻهو CBD جي ويجھو يا سمنڊ ڪناري جو مزو وٺندا آهن.

اسٽيٽ جي پوزيشن کي پڻ سرمائي جي واڌ جي صلاحيت هجڻ گهرجي. ان ۾ اعليٰ مطالبو ۽ مالڪن جي تمام گهڻي اپيل هجڻ گهرجي.

توهان کي ملڪيت ۽ مثالي ڊيموگرافڪ بابت سوچڻ شروع ڪرڻ گهرجي. ته توهان هڪ هنڌ آباد ٿيڻ بعد اتي ئي رهڻ چاهيندا.

ايف آءِ آر طلب ڪرڻ جو طريقو ڇا آهي؟

ايف آءِ آر کان دلچسپي حاصل ڪرڻ کان پهريان ٻاهرين ماڻهن کي هڪ ملڪيت ۾ دلچسپي وٺڻ جي اجازت حاصل ڪرڻ گهرجي. هڪ دلچسپي ۾ اهڙن شين کي شامل ڪيو ويو آهي ، جئين مشروط معاهدي تي دستخط. يا هڪ اختيار جيڪو توهان کي مستقبل ۾ مال خريد ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو هڪ متفق وقت تي.

جيڪڏهن توهان محسوس ڪيو ته توهان ٻئي خريد ڪندڙ جي منظوري سان انتظار ڪري پنهنجو گهر وڃائي سگهو ٿا. توهان منظوري جي لحاظ کان هڪ معاهدي ۾ داخل ڪري سگهو ٿا.
 
ايف آءِ آر بي بابت منظوري جي درخواست هن ريت آهي.
 
  • ڪلڪ ڪريو 'پنھنجي درخواست شروع ڪر' جي صفحي تي 'غير ملڪي سيڙپڪاري آسٽريليا' تي. آسٽريليا ٽيڪس بيورو (اي ٽي او) جي ويب سائيٽ تي وڃڻ لاءِ.
  • فارم ڀريو ان سان لاڳاپيل سڀ ذاتي ، پاسپورٽ ، ۽ ويزا بابت معلومات.
  • اپارٽمنٽ جي infoاڻ ڏيو جيڪو توهان خريد ڪرڻ چاهيو ٿا.
  • لاڳاپيل فيس ادا ڪريو ، دستخط ڪريو ۽ درخواست داخل ڪريو.
  • توهان درخواست جو فيصلو ٻڌڻ کان پهريان انتظار ڪريو.
  • ڪرڻ جو فيصلو ورتو وڃي تابع آهي 30 ڏينهن جي قانوني مدت ۽ ٻيو 10 ڏينهن.

ايف آءِ آر بي لاءِ فيس ۽ سزا

اها رقم هڪ رقم جي تابع آهي جيڪا ملڪيت جي وڪري واري قيمت تي منحصر آهي. ايف آءِ آر بي درخواست جي عمل جي حصي طور. ادائگي ھيٺ ڏنل جدول ۾ ڏيکاريا ويا آھن.

10 ملين ڊالر کان مٿي جي ٽرانزيڪشن لاءِ ، بين الاقوامي سيڙپڪارن کي فيس جي تخميني لاءِ اي ٽي او سان رابطو ڪرڻ گهرجي.

جيڪڏهن هڪ مهاجر ، اجازت کان بغير ملڪيت خريد ڪري. غير ملڪي کي 166,500،832,000 ڊالر تائين جرمانو يا ٽي سال قيد جي سزا ٿي سگھي ٿي. جيڪڏهن ڪو ادارو اهو ئي ڪري ٿو ، انهي کي XNUMX،XNUMX ڊالر تائين جزا جو سامنا ڪرڻو پوندو. ماڻهن تي جيڪي جائداد وڪڻڻ کان انڪار ڪن ٿا انهن تي ساڳيا جزا لاڳو آهن. جڏهن اهي اتي رهڻ بند ڪن ٿا يا جڏهن اهي چار سال جي مخصوص عرصي ۾ پنهنجي ملڪيت toمائڻ ۾ ناڪام آهن.

آسٽريليا کان ٻاهر رهائشي رعايتون

جيڪڏهن توهان هڪ آسٽريليا ٻاهرين ملڪ آهيو ، توهان وٽ پرڏيهي سيڙپڪاري تي ضابطا نه هوندا. ٻين قسمن ۾ پڻ رعايتون حاصل ڪيون وينديون.

  • ايف آءِ آر بي جي منظوري جي معيار کان ٻاهر نڪتل گروپ آهن:
  • آسٽريليا جا ماڻهو
  • نيوزي لينڊ جا ماڻهو
  • آسٽريلين ويزا جا مستقل حامل

خارجي هڪ ساٿي سان گڏيل tenاريندڙ طور ملڪيت خريد ڪندا آهن جيڪو مٿي eitherاڻايل ڪنهن سان به ملندو آهي.

ڇا سيڙپڪار رهائشي ۽ ڪاروباري ملڪيت خريد ڪري سگهندا آهن؟

استحڪام ۽ ترقي صرف رهائشي عمارتن ، شهر هالن ، ۽ يونٽن جي خاصيت ناهي.

گهڻن ڪمپنين جهڙوڪ آفيسون ، گودام ۽ پرچون اسٽور گهڻو اطمينان بخش ثابت ٿيون آهن.

وڏيون وڏيون بين الاقوامي سيڙپڪار ريسٽورنٽ ، بار ، ڪمپني فارم ۽ رهائش ۽ ڪاروبار جي تعمير کي ترجيح ڏيندا آهن.

پرڏيهي سيڙپڪاري بابت قانون ۾ تبديليون

آسٽريلوي حڪومت ڊسمبر 2015 ۾ پرڏيهي خريد ڪندڙن لاءِ آسٽريلوي ملڪيت خريد ڪرڻ بابت نوان ضابطا متعارف ڪرايا.

نئين قانون سازي لاءِ خريد ڪندڙن جي ضرورت نه آهي جيڪي صرف گھرن ، عمارتن کان غير منصوبابندي ۽ اڏامن لاءِ خالي نوڪرين ۾ سيڙپڪاري لاءِ نااهل آهن.

جيستائين اهي ڏوهاري نه آهن جيستائين اهي گهر مسمار ڪرڻ نٿا چاهين. ۽ ان جي منظوري جي تاريخ جي چئن سالن اندر تعمير ڪريو. انهن کي موجوده گهر خريد ڪرڻ جي اجازت نه هوندي. پڌرنامي لاءِ ، بحالي گھرن جي اسٽاڪ سان لاڳو ٿيڻي آهي.
غير ملڪي سيڙپڪاري ترميمن ۾ غير رهاڪن جي منظوري شامل آهي جيڪي آسٽريليا ۾ جائيدادون خريد ڪن ٿا

خريداري جو عمل

  • توهان جي اڳيان - بجيٽ ۽ ٽائمبل
  • اهو ضروري آهي ته توهان آسٽريليا ۾ پنهنجي ملڪيت ڳوليو ، ان لاءِ تياري ۽ بجيٽ رکو.

توهان هڪ جڳهه جي باري ۾ سوچي سگهو ٿا ، پر اهو هميشه هڪ مددگار ايجنٽ سان ڳالهائڻ آهي جيڪو توهان کي مقامي صلاح ڏئي سگھن ٿا ته وڏي آمدني لاءِ گهٽ قيمت وارو هنڌ چونڊيو.

اهو گهرڻ جي پڪ ڪرڻ لاءِ پڻ ضروري آهي.

توهان آسٽريليا جي بينڪن کان قرضدار نه ٿيندا تيستائين توهان اهو ظاهر نه ڪيو ته اهو قرض برداشت ڪرڻ ممڪن آهي ۽ توهان کي هڪ مناسب ۽ سستي بجيٽ جي ضرورت آهي.

فيز 1 - پنهنجي ٽيڪنيڪل ٽيم کي گڏ ڪريو
ٽراما

  • توهان جي قانوني ڪم کي جاري رکڻ لاءِ توهان کي هڪ فارورنگ ايجنٽ يا هڪ آفيسر جي ضرورت پوندي.
  • انهن جو ڪردار ملڪيت جي ڳولا آهي ، ملڪيت جي منتقلي کي سنڀاليو ۽ معاهدي جو جائزو وٺو.
  • ذهن ۾ رکو ته توهان جي نامزد ڪيل ڪيريئر کي لازمي هجڻ گهرجي يا گهٽ ۾ گهٽ انهي رياست ۾ ڪم ڪرڻ جي اجازت ڏني وڃي.
  • اهو ساڳيو حالت ۾ آهي جيڪو ملڪيت تون خريد ڪري رهيو آهين.
  • آبادگار ايجنٽ مغربي آسٽريليا (WA) جي لاءِ سڃاتا ويندا آهن.

جيڪڏھن توھان وٽ ھڪڙو اڳيئي ناھي ، مھرباني ڪري اسان جي سفارش ڪيل ڪنٽرول وارن جي لسٽ ڏسو.

هڪ گوبيٽر کي سفارش ڪرڻ هڪ عام گاڏي آهي. پر اھو چونڊيو ته توھان ھڪڙي غير جانبدار گاڏي وارو.

سمجھوتي

توهان جي ماهرن جي ٽيم جو هڪ اهم حصو سٺو آسٽريليا گروي آهي هڪ بروکر غير تجربي جي مدد سان تجربو سان گڏ گروي لاءِ درخواست ڏيڻ.

بروکرز کي ملڪيت جاچڻ جي ضرورت نه آهي ته اهي انهن سان رابطو ڪرڻ لاءِ خريد ڪن. اهي جتي به آسٽريليا ۾ آهن ۽ انهن جون خدمتون گهڻو ڪري رهائشي قرضن ۽ قرضن ۾ مفت آهن.

اسان غير رهائشي گروي جا ماهر ۽ آسٽريليا ڪريڊٽ لائسنس (ARL) رکون ٿا.
اسان وٽ تقريبن 40 قرض ڏيندڙ جو پينل آهي. انهي کي يقيني بڻائي ٿو ته توهان جي حالت ۽ توهان جي ضرورت گروي ۽ فنانس ايسوسيئيشن ، آسٽريليا.

اسان س Australiaي آسٽريليا جي ملڪيت فنڊ ڪري سگهون ٿا ۽ غير ملڪي قرض ڏيندڙن سان ڪم ڪري سگهون ٿا.
اسان وٽ تقريبن 40 قرض ڏيندڙ جو پينل آهي.
اهو يقيني بڻائي ٿو ته توهان جي حالت ۽ توهان جون ضرورتون توهان لاءِ بهترين گروي سان ملن ٿيون.

معلوم ڪيو ته گروي وارو بروکر توهان لاءِ ڪيترو فائديمند آهي.

خريدار خريد ڪندڙ (جيڪڏهن گهربل هجي)

خريدار ايجنٽ پڻ ڏا helpfulو مددگار هوندو آهي. جيڪڏهن توهان ٻاهرين ملڪ ۾ آهيو ۽ توهان پنهنجي خريد ڪيل ملڪيت پڙتال نٿا ڪري سگهو. هڪ خريد ڪندڙ ايجنٽ کي ملڪيت جي فراهمي ۽ توهان لاءِ تمام گهڻو ڳالهين جو اهم ڪم آهي. توهان امڪائيبلرز سان معاملو ڪنداسين ۽ پڪ ڪندا ته ملڪيت جيڪا توهان خريد ڪري رهيا آهيو اهو سٺو موقعو آهي.

توهان جي خريدار ايجنٽ کي لائسنس جي ضرورت آهي ۽ انهي رياست ۾ هجڻ لازمي آهي جنهن ۾ توهان ملڪيت خريد ڪندا. آگاهه رهو ته خريد ڪندڙن جي هڪ نمائندو آزاد ۽ مقصد جي صلاح ڏيو. انهن کي پنهنجيون ملڪيت نه وڪڻڻ گهرجي.

جڏهن توهان پنهنجي ملڪيت وڪرو ڪندا آهيو يا ڊولپر کان ڪميشن وٺندا آهيو.

وينڊر لاءِ توهان متحرڪ ايجنٽ آهيو!

ڪجهه خريدار ايجنٽ هڪ مقرر ڪيل فيس چارج ڪندا آهن جڏهن ته ٻيا هڪ ابتدائي چارج ۽ مال جي خريد و فروخت جي قيمت جو هڪ سيڪڙو چارج ڪندا آهن.

جيڪڏهن توهان کي مدد جي ضرورت آهي ، اسان ڪجهه مشهور خريد ڪندڙ ايجنٽ سان رابطو ڪري سگهون ٿا.

قدم 2 - پهريان ئي پنهنجو قرض منظور ڪرايو
ان کان پهريان ته توهان ملڪيت ڳولهڻ شروع ڪيو ، توهان کي اڳ ۾ جي منظوري وٺڻ گهرجي. سٺيون عمارتون مارڪيٽ ۾ طويل نه رهن!

خريد ڪندڙ عام طور تي اڳوڻي منظوري سان بهترين سيڙپڪاري ڪندو آهي. جڏهن ته ٻيا اڃا تائين پنهنجي گروي وارو درخواستون مرتب ڪن ٿا. وينڊر لاءِ توهان متحرڪ ايجنٽ آهيو!

ڪجهه خريدار ايجنٽ هڪ مقرر ڪيل فيس چارج ڪندا آهن جڏهن ته ٻيا هڪ ابتدائي چارج ۽ مال جي خريد و فروخت جي قيمت جو هڪ سيڪڙو چارج ڪندا آهن. جيڪڏهن توهان کي مدد جي ضرورت آهي ، اسان ڪجهه مشهور خريد ڪندڙ ايجنٽ سان رابطو ڪري سگهون ٿا.

وڌيڪ ، توهان knowاڻو ٿا ته توهان ڪيترو قرض وٺي سگهو ٿا ۽ قرض لاءِ اهل آهيو.

صرف پنهنجو گھر ۽ يونٽ ڳولڻ جو وقت ڇو ضايع ڪيو اهو معلوم ڪرڻ لاءِ ته قرض حاصل ڪرڻ ناممڪن آهي؟

انھي ڪري اسان زور ڀريو ٿا ته اھڙي ملڪيت نه خريد ڪريو جيڪا ٽن مهينن کان وڌيڪ رقم آباد ڪري. توھان جي اڳ-منظوري ختم ٿي ويندي آھي ، ۽ جيڪڏھن قرض بعد ۾ توھان جي مدد ڪرڻ کان قاصر رھندي.

قدم 3 - گروي رکڻ جو مطالبو
غیر مقیم کے طور پر ، قرض کے لیے درخواست سخت ہو سکتی ہے ، قرض کے معیار کی پیچیدگی کو دیکھتے ہوئے۔

هتي هن علائقي ۾ چند قرض ڏيندڙ کان گهٽ آهن ، خاص طور تي پرڏيهي سيڙپڪارن لاءِ.

اسان آسٽريليا جي بهترين دستياب غير ملڪي سيڙپڪار سود جي شرح ڏيکاري ٿي.
يقيني بڻايو وڃي ته آمدني ثابت ڪرڻ لاءِ سڀني قرضن جا دستاويز تيار ڪيا ويا آهن. جيئن پگهار ، ٽيڪس موٽائيندڙ ۽ روزگار جو خط.
توهان جي صورتحال لاءِ ، توهان هتي مخصوص ڪريڊٽ جون هدايتون ڳولي سگهو ٿا.

ٻاهران سيڙپڪار: جيڪڏهن توهان آسٽريليا ۾ سيڙپڪاري مال خريد ڪرڻ چاهيندا آهيو. توهان غير ملڪي شهري آهيو.

قدم 4 چيڪ ڪريو ته توھان ايف آءِ آر بي لاءِ قابليت حاصل ڪريو.
جيڪڏهن پرڏيهي سيڙپڪاري جو جائزو بورڊ (ايف آءِ آر بي) آسٽريليا ۾ جائداد خريد ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. قانوني طور تي ، توهان غير رهائشي يا عارضي ويزا رکندڙ آهيو.

آسٽريلوي شهرين لاءِ ايف آءِ آر بي کان منظوريءَ جو ڪو بندوبست ناهي. آسٽريليا مستقل رهائشي ۽ نيوزيلينڊ جا شهري (NZ).

ايف آءِ آر بي جي منظوري حاصل ڪرڻ جو طريقه درخواست داخل ڪرڻ جي تاريخ کان ٻن هفتن تائين لڳندو آهي.

قيمتون توھان ملڪيت يا علائقي جي قدر جي لحاظ کان مختلف ٿي سگھوٿا جيڪي توھان خريد ڪرڻ چاھيو ٿا:

هڪ ملين ڊالر يا گهٽ: 5800 ڊالر
1 ملين ڊالر 1,999,999،11,700،XNUMX ڊالر: XNUMX،XNUMX ڊالر
2 ملين ڊالر 2,999,999،23,500،XNUMX ڊالر: XNUMX،XNUMX ڊالر
3,999,999 ملين ڊالر 32,500،XNUMX،XNUMX ڊالر: XNUMX،XNUMX ڊالر
چار کان چار ، 999,99،XNUMX ڊالر

قدم 5 -

گهر ڳوليو
هاڻي آسٽريليا جو دورو ڪرڻ ۽ پنهنجي ملڪيت جي ڳولا شروع ڪرڻ جو وقت آهي.

هڪ خريدار ايجنٽ ٻيو متبادل آهي (مٿي ڏسو). اهو هڪ سمورو خيال آهي جائداد جي قيمت لاءِ برابر وڪرو استعمال ڪرڻ جيڪڏهن توهان خريد ڪندڙ جي ايجنٽ کي استعمال نه ڪرڻ جي ترجيح ڏيو. پڪ ڪريو ته توهان پنهنجو اثاثو ٻاهران وڪرو ٿيل ملڪيت سان برابر ڪيو. تنهن ڪري توهان هڪ وڌيڪ مخصوص قدر حاصل ڪيو.

توهان جو چونڊيل بينڪ توهان جي گروي بروکر جي ذريعي ملڪيت جي قيمت ڪندو. توهان ٿيڻ کان پهريان توهان خريد نه ڪيو ، جئين اهو توهان کي تمام گهڻي ادائيگي کان بچائيندو. مسئلو اهو آهي ته بئنڪ توهان کي ڪڏهن نه ٻڌائيندا آهن جيڪڏهن تشخيص گهٽ آهي!

قدم 6 -

بحث ڪرڻ واري قيمت تي

آسٽريليا ملڪيت خاص طور تي قيمت کان گھٽ 10 سيڪڙو تائين وڪرو ڪري ٿي.

انهن جي پوزيشن ۽ ملڪيت جا فارم مارڪيٽ تي منحصر هوندا آهن. بازار بابت وڌيڪ اڻ حاصل ڪرڻ لاءِ ، توهان مادي پروفائل جا رهواسي realestate.com.au تي ڏسي سگهو ٿا.

جيتوڻيڪ ملڪيت وارا بدنام شهري اشتهار ٿيل قيمت کان مٿي قيمت تي وڪرو ڪندا آهن!

ڪجهه رئيل اسٽيٽ ويب سائيٽون انهي پاڙيسري جي ”گهٽ قيمت واري قيمت“ شايع ڪنديون. سراسري سيڪڙو جنهن لاءِ جائيداد وڪرو ڪري ٿي وڪرو جي قيمت کان هيٺ آهي.

اهي توهان کي قيمت تي ڳالهين ۾ مدد ڪري سگهندا جيڪڏهن توهان خريد ڪندڙ ايجنٽ استعمال ڪري رهيا آهيو.

دستخط ڪرڻ کان پهريان ، توهان معاهدي جي درخواست ڪري سگهو ٿا.

هڪ عام شرط اها آهي ته اها فروخت ”ايف آءِ آر بي جي منظوري“ جي تابع آهي. ته جئين توهان معاهدو رد ڪري سگھو ته جڏهن آسٽريليا سرڪار ان کي منظور نه ڪري. آسٽريليا جي هر رياست جا پنهنجا ملڪيت جا ضابطا آهن. تنهن ڪري مدد ڪرڻ لاءِ پنهنجي ٽرانسپورٽر يا وڪيل جي تجربي کي استعمال ڪريو. انهي لاءِ اهي هتي آهن!

قدم 7 - گروي ٺاھڻ تي رسمي منظوري حاصل ڪريو
توهان کي رسمي منظوري سان اڳتي وڌڻ لاءِ پنهنجي گروي بروکر کي وڪرو وارو معاهدو ڪرڻ گهرجي. جيڪڏهن توهان کي خريد ڪرڻ لاءِ ڪا ملڪيت ملي آهي.

Knowاڻو ، ملڪيت خريد ڪرڻ جي ڪوشش نه ڪريو جيستائين توهان جي گروي رسمي طور تي قبول نه ڪئي وڃي.

اموبيبلائزر توهان کي سائن ڪرڻ لاءِ دٻاءُ وجهي سگهي ٿو ، ڇاڪاڻ ته 'ٻيون خريدار' موجود آهن ، پر فقط جيڪڏهن اهو ٿڌو ٿيڻ وارو دور هجي.

عام طور تي ، اسان باضابطه اي پي حاصل ڪندا جڏهن توهان اسان تي وڪرو وارو معاهدو پاس ڪيو.

قدم 8

  •  توهان جي جمع ڪيل معاهدن کي مٽايو ۽ ادا ڪريو
  • توهان جو قرض قبول ٿيڻ بعد. توهان پنهنجو ڪانٽريڪٽ مٽاسٽا ڪري سگھو ٿا ۽ توهان جو ايڊووڪيٽ يا ٽرانسپورٽر به توھان کي اڳڀرائي ڏيندو.
  • توھان کي عام طور تي 10 ٪ ڊپوزٽ جمع ڪرڻو پوندو.
  • جمع رقم جي رقم طئي ٿي سگھي ٿي ۽ رياستن جي وچ ۾ فرق اچي ٿو.
  • مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته توهان هڪ دفعو بيڪ اپ نه ٿا سگهو هڪ عمارت تي اتفاق ٿيڻ کان پوءِ. تنهن ڪري ڪنهن به معاهدي تي دستخط ڪرڻ يا توهان جي جمع ڪرائڻ تي ادائيگي کان پهريان قانوني صلاح طلب ڪريو.

قدم 9

  • ايف آءِ آر بي کان اجازت طلب ڪريو
  • توهان جي معاهدي ۾ “ايف آءِ آر بي جي منظوري” جي تحت شق شامل ڪرڻ ضروري آهي. انهي لاءِ ايف آءِ آر بي فيصلي لاءِ 30 ڏينهن گهرجن. توھان ان کي ضرور داخل ڪرڻ گھرجي.
  • ھن مرحلي ۾ ، اھو تصديق ڪرڻ ضروري آھي ته رزق مخصوص ٿيل آھي. اهو توهان جو ڪارونر يا وڪيل آهي جهڙي طريقي سان توهان جمع نه وڃائيندا آهيو.
  • توهان جو ڪيريئر هڪ بنيادي ايف آءِ آر بي درخواست لاءِ ذميوار آهي.
  • توهان کي توهان جي قرض حاصل ڪرڻ کان پهريان توهان جي قرض ڏيندڙ کي منظوري جي ڪاپي فراهم ڪرڻي پوندي.

قدم 10

حتمي ڊيل

  • جيڪڏھن معاهدو مٽجي ويو. دستخط ٿيل معاهدي جي ڪاپي منظوري لاءِ ايف آءِ آر بي ڏانهن موڪليو.
  • رسمي منظوري کان پوءِ ، توهان جو بينڪ توهان ڏانهن قرض جو معاهدو پيش ڪري ها.
  • توهان پنهنجي ڪيريئر يا وڪيل کان مدد حاصل ڪري سگهو ٿا يا پنهنجي گروي بروکر کان چئي سگهو ٿا ته توهان کي هن سان وڃڻ لاءِ.
  • جيڪڏهن توهان ٻاهرين ملڪ رهندا ، توهان کي آسٽريليا جي سفارتخاني جو دورو ڪرڻ جي ضرورت آهي.
  • تون هڪ قابل اعتماد دوست يا رشتيدار کي نامزد ڪري سگهين ٿو. ڪير آسٽريليا ۾ رهي ٿو ۽ اهي توهان جي لاءِ قرض واري معاهدي تي دستخط ڪري سگهن ٿا.
  • توهان قرض جي معاهدي بابت آزاد قانوني صلاحڪار جا حقدار حاصل ڪريو ، پر

قدم 11

چرچو

اصطلاح "آباديون" تڏهن استعمال ٿينديون آهن جڏهن ملڪيت هٿ منتقل ڪندي ۽ توهان جي قرض کي هٿي ملي.

اهو توهان جي بئنڪ ۽ گروي بروکر سان سمائجي ويو آهي. اهو توهان جي ڪنئير يا وڪيل جي طرفان آهي انهي ڪري توهان کي اهڙو ڪرڻ جي ضرورت نه آهي.

پنهنجي ملڪيت محفوظ ڪرڻ لاءِ ۽ چاٻي وڪڻندڙ ايجنٽ کان وٺڻ گهرجي. جائداد مينيجر ممڪن طور تي ڏوهارين لاءِ يونٽ جو اشتهار ڏيڻ شروع ڪري سگهي ٿو.